Dans le cadre d’un appel à projets lancé par l’Eurométropole de Strasbourg ayant pour objet la vente du terrain, la construction d’un nouveau pôle de loisirs urbains à l’emplacement de la gare routière de la place des Halles, répond à deux enjeux majeurs : redynamiser l’attractivité commerciale de l’hypercentre via la revalorisation du centre Halles par l’implantation d’une « locomotive » culturelle, et opérer la requalification urbaine d’un secteur apparaissant aujourd’hui comme une zone délaissée à l’arrière du centre commercial. Le programme prévoit la construction d’un multiplex cinématographique de 10 salles offrant au total 1 295 sièges. Au rez-de-chaussée, une surface commerciale liée aux loisirs complète l’ensemble. Dans un environnement urbain hétérogène, marqué par des tours contrastant avec le long volume du centre commercial, un parking aérien et des immeubles d’habitation d’époques diverses, le projet offre une composition fluide, ordonnée sur le volume du centre commercial. Le bâtiment prolonge les lignes de force du centre Halles pour orienter sur le square la façade principale du multiplex dans un effet sculptural de superposition de volumes, projetant un volume en porte-à-faux au-dessus du parvis et de l’entrée principale. Ce salon panoramique confère au bâtiment une monumentalité répondant à son statut et à sa fonction d’animation. À travers les façades vitrées, la présence du public et les flux offrent une animation permanente de la façade, une image vivante du nouveau pôle de loisirs.